Invallende dooi: kans op lekkages en waterschade

Nu de temperatuur oploopt tot boven het vriespunt, neemt het risico op schade aan woningen en gebouwen toe. Techniek Nederland waarschuwt voor problemen met dakgoten, waterleidingen en rioleringen. In veel gevallen wordt de schade door vorst en sneeuw pas zichtbaar wanneer het gaat dooien. Zonder tijdige controle kan dit leiden tot lekkages, waterschade en hoge herstelkosten.

Tijdens vorstperiodes kan het water in leidingen bevriezen en daardoor uitzetten. Dat veroorzaakt scheurtjes in leidingen en verbindingen. Wanneer het water ontdooit kan het gaan lekken. Ook dakgoten en hemelwaterafvoeren kunnen door ijsvorming beschadigd of verstopt zijn. ‘We zien elk jaar dat problemen die tijdens de vorst ontstaan pas daarna zichtbaar worden,’ zegt Eric van der Blom, water-expert bij Techniek Nederland.

Op daken kan opgehoopte sneeuw hebben gezorgd voor extra belasting. In combinatie met ijsvorming in dakgoten en regenpijpen vergroot dit de kans op scheuren, losgeraakte verbindingen en lekkages langs gevels. Van der Blom: ’Een verstopte of beschadigde dakgoot lijkt onschuldig, maar bij dooi kunnen grote hoeveelheden water langs de gevel lopen of zelfs naar binnen. Dat levert niet alleen waterschade op, maar later ook schimmelproblemen.’

Techniek Nederland adviseert huizenbezitters en zakelijke gebouweigenaren om nu al extra alert te zijn op mogelijke problemen. Let daarbij onder meer op:

Onverklaarbare vochtplekken of een dalende waterdruk
Lekkende koppelingen bij water- en cv-leidingen
Beschadigde of overvolle dakgoten en regenafvoeren
Buitenkranen en leidingen in onverwarmde ruimtes
‘Preventieve controle voorkomt vaak veel grotere schade achteraf,’ benadrukt Van der Blom. ‘Een installateur kan snel beoordelen of alles nog veilig en waterdicht is.’